沛县尹庄、杨彭庄棚户区改造安置房建设工程尹庄地块二室外附属配套工程

沛县尹庄、杨彭庄棚户区改造安置房建设工程尹庄地块二室外附属配套工程施工招标公告

1.招标条件

本招标项目尹庄、杨彭庄棚户区改造安置房建设工程已由沛县经济发展局以沛经审发〔2019〕192号批准建设，项目业主为徐州中金棚户区改造建设有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目沛县尹庄、杨彭庄棚户区改造安置房建设工程尹庄地块二室外附属配套工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：沛县正阳路西侧、歌风路北侧、汉城路东侧

2.1.2建设规模：尹庄地块二总用地面积约30898㎡，建筑面积约112559㎡，建有7栋住宅楼。附属及配套工程包含绿化、景观、道路、铺装、雨污管网、热力管网、公建用电、围墙、大门、路灯、弱电智能化等工程。具体内容详见工程量清单及施工图所含全部内容。

2.1.3工期要求：100日历天。

2.1.4 其他: 质量要求：合格。

2.1.5 合同估算价： 1968.96  万元。

2.1.6 标段划分：本工程共一个标段。

2.2招标范围：详见工程量清单所含施工图全部内容。

3.投标人资格要求 

3.1投标人须具备 建筑工程施工总承包叁级 (含) 以上资质，且取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程贰级（含）以上注册建造师（资格），并取得 《建筑施工企业安全生产考核合格证书》B 证，且必须满足下列条件:

3.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位)：项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者:项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

3.2.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（绿化养护工程、市政养护工程除外）。

3.2.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》；

3.3.2 投标申请人需提供拟选派的项目负责人（注册建造师）社保部门出具的由投标人缴纳的社会保险缴纳证明；

3.3.3 本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人（注册建造师）必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。 

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.5 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办(2018)23号)(如为联合体投标的，是指联合体所有成员)。

3.6 本次招标 接受 联合体投标。

3.7根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2025 年 8 月8日09时00分至 2025 年8月13日17时 00 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

4.3投标人自主选择任意―种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费,收费标准见“电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州市公共资源交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）。

本工程招标文件通过网上发售，请投标申请人在 2025 年 8月13日 17 时 00 分前内登陆徐州市公共资源交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在 2025年8月16日 17 时前向招标人提出。

5. 投标截止时间：

5.1 投标截止时间为 2025年8 月19日09时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法  

本次招标评标办法采用 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

 注:本工程所涉及评标办法等参数均由招标人代表进行抽取。

8.发布公告的媒介

8.1 本 次 招 标 公 告 同 时 在 江 苏 建 设 工 程 招 标 网

（ http://www.jszb.com.cn/jszb/ ） 、 徐 州 市 公 共 资 交 易 平 台

（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/index.html）上发布。

8.2 本公告发布时间为 2025年 8 月8日至 2025 年8月13日。

9.其他

9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者

无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

9.2 本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技

术支持客服电话，电话为：4009980000。

9.3付款方式：从工程开工至竣工验收备案完成，付至合同价的40%(项目场地全部管线埋地完成付至合同价的16%；工程全部完工具备验收条件付至合同的12%；全部工程竣工验收合格且资料移交完成后付至合同价的12%) 。竣工结算审计后，最终以审定的工程造价，扣除审减额的5%后为工程的竣工支付金额。审计完成、扣除相应费用后，余款2年内分4次付清，第一年中秋、春节各付余款25%，第二年中秋、春节各付余款25%。

10.注意事项

请各潜在投标人仔细阅读招标文件全部内容、踏勘现场，一旦投标将视投标人

已经认真阅读了招标文件、踏勘了现场等，同意招标人的条件和要求，中标后将按

招标文件及合同约定等如期完成各项工程施工。

11.联系方式

2025年8月8日