徐州市彭祖园二期（动物园）提升工程
设计招标公告
一、工程名称：
徐州市彭祖园二期（动物园）提升工程设计
二、工程地点：
江苏省徐州市彭祖园
三、工程规模和内容
（一）规模：彭祖园二期提升工程是指动物园改造工程，动物园占地总面积110亩。笼舍改造面积4500平方米，笼舍外场地及围栏设施改造面积8000平方米。共计改造笼舍22组（含新建小熊猫馆、百鸟笼）。
（二）设计内容：
1.动物园总体规划：明确功能分区，结合现有笼舍布局情况，对笼舍重新归并梳理，合理调整规划布局，设置展区。
2.分项设计：
（1）笼舍的修缮及更新：对于旧笼舍进行修缮更新，外立面进行装饰改造更新。
（2）关于配套基础设施：对路网系统进行梳理，完善排水、城市家具等设计。
（3）其它方面：结合笼舍设计布局，整体考虑游人休息空间及绿化配置，对于出入口处重点设计。
（4）设计范围
以招标方所提供的范围图为准。
四、方案设计要求
1.遵循自然、生态、经济、适用、低炭、节能、环保的原则，积极提倡新技术、新工艺、新材料的应用。
2.规划布局更加合理，形成科学的功能分区、展示分区及参观游览线。
3.笼舍设计在满足安全需求、建筑设计规范的前提下，提升动物福利，达到较好的景观效果，并与环境协调。
五、报名条件
1、具有独立法人资格的设计单位，具备房屋建筑甲级资质，或风景园林工程设计甲级资质且有从事同类项目的工程设计经验。
2、投标保证金，报名时不缴。投标单位接到主办单位踏勘现场的通知，来踏勘现场前必须向业主单位缴纳方案设计投标保证金人民币2万元（徐州市市政园林局帐号32001716036058068000建设银行徐州市分行新城支行），从设计单位基本帐户转出（不允许现金或其他帐户转出），招标结束后无息退还。参加方案设计的设计单位，如不能按照主办单位要求的时间和地点汇报方案，以及每轮次评审后不能按照主办单位的要求修改和完善方案的，主办单位有权不退还该投标保证金。
六、报名材料
1、设计单位简介。
2、设计资质证书、营业执照原件及复印件（原件核验后当场退还），法定代表人身份证复印件。
3、法人代表授权委托书及委托人身份证原件、复印件（原件核验后当场退还）。
4、设计单位拟配备的设计负责人及参与人员简况、职称、获奖情况等相关材料,设计单位须成立项目小组，设计负责人及主要设计人员不少于3人，并须至少2人持有副高级以上技术职称，至少一人持有国家注册建筑师职业资格证书；设计负责人应参加主办单位组织的评审会，并作主要汇报。
5、设计单位完成设计业绩、获奖情况（以设计合同、获奖证书为准）。
6、以上材料每页均须加盖设计单位公章。
八、报名方式
凡愿意报名参加设计的单位须来人到招标代理公司现场报名。
招标代理公司：南京苏宁建设监理有限公司
报名地点：新城区吉田商务广场B栋410室
联系人：丁晓辰 电话：0516-83908186
七、资质预审和方案设计单位的筛选确定
1、资质预审
首先由招标代理公司对报名单位进行报名预审。预审符合条件的报名单位，方可进入此次招标的方案设计单位的筛选程序。
2、方案设计单位的筛选确定
主办单位将对预审符合条件的报名单位进行筛选，从中择优筛选出不超过3家设计单位参加此次方案设计。
对预审符合条件的报名单位的资质、信誉及相关项目的设计经验、业绩、获奖情况，以及配备的设计负责人及参与人员简况、职称、获奖情况等进行综合评审，从中择优选取不超过3家设计单位参加此次方案设计，以招标代理公司通知为准。未入选单位不另行通知。
八、时间要求
1、报名截止时间： 2015年1月25日
2、现场踏勘时间：暂定2015年1月26日，由主办单位集中带领投标单位共同去踏勘现场。投标单位对工程现场及周围环境进行踏勘，以获取须自己负责的有关编制招标文件所需资料。若投标人踏勘现场发生人员伤亡、财产损失、以及任何其他损失与损害，全部责任由投标人承担。
3、方案设计期限：自踏勘现场之日起20天内完成设计方案（以到现场交稿为准），具体汇报时间另行通知。
九、设计文件要求
设计深度：满足国家、江苏省、徐州地方的城市建筑设计文件编制标准。
设计方案均含总体规划及详细设计，设计文件均须提供以下内容：
（一）总体规划
1、规划说明
2、区位图
3、规划布局总平面
4、分区规划图（功能分区、动物种群分区）
5、交通组织图
6、总体鸟瞰图
（二）改造设计
1、设计说明
2、区位图。
3、用地现状图。
4、设计总平面图（jpg和CAD）。
5、功能分区图（jpg和CAD）。
6、道路系统交通组织图（jpg和CAD）。
7、每个改造笼舍单体总平面图、立面设计图（4个立面）、剖面设计图（jpg和CAD）。
8、每个改造笼舍单体鸟瞰图或人视点效果图。
9、每个改造笼舍单体的建筑物（构筑物）、外立面装饰等材料分析。
10、道路、铺装改造设计平面（photoshop格式），含铺装样式，效果图。
11、反映设计意图的像素清晰度足够高的鸟瞰图、局部（节点）透视图15幅以上(针对本设计方案做，不允许套用它处意向图纸或图片)。
12、含以上图纸、设计说明书、经济及技术指标等文本6套。
13、汇报用的电子文件。
14、其他与方案设计有关的图纸及内容。
15、以上所有文件均刻光盘一份。
十、方案评选和补偿
1、方案评选
招标单位将对设计方案组织多轮方案评审，设计单位必须保证每次准时到招标单位指定地点汇报。如不能准时到招标单位指定地点汇报，则视为设计单位自动放弃本次投标活动。
第一轮评审，择优筛选不超过2个设计方案参与下一轮评审。在本轮次评审被淘汰的设计方案，该设计单位的此次投标活动到此终止，所有设计方案知识产权和使用权归招标单位所有。
其他设计方案，设计单位应根据评审意见和要求进一步修改和完善，满足主办方要求后，准备参加第二轮汇报。
第二轮评审及以后轮次评审，设计单位均应根据当轮评审意见和要求对设计方案进一步修改和完善，参加下一轮次的评审，直至最后一轮评审。
最后一轮评审后排名第一的设计单位参加该项目下一阶段的设计工作，其他设计单位的投标工作到此终止，所有参与方案设计比选的设计方案（含方案排名第一的设计方案）知识产权和使用权归招标单位所有。
排名第一的设计单位继续进行下一步的初步设计、施工图设计，设计费用取费标准执行徐州市城建重点工程有关取费规定，设计费的支付进度按照徐州市城建重点工程的资金拨付进度执行。
2、方案设计费补偿
设计单位应按照招标人的要求参加每一轮次方案评审，第一轮被淘汰方案排名第三。在最后一轮评审后主办单位将进行第一、第二、第三排序，排名第一的按照最后一次评审会议意见修改完成并达到要求的深度后，招标到此终止，所有方案知识产权和使用权归主办单位所有。排名第一方案不支付补偿费（在后续设计中，按照阶段支付方案设计费等相关阶段设计费）；排名第二方案获得人民币3万元补偿费，排名第三方案获得人民币1万元补偿费。
如设计单位未按照每轮次评审后的意见和要求对方案进行修改和完善，以及未按照主办单位要求的时间和地点汇报方案的，不予补偿。方案设计深度（含按照每轮次评审后的意见和要求对方案进行修改和完善）达不到主办单位要求的，主办单位降低补偿标准，直至不予补偿。
排名第一的设计单位继续进行方案深化设计、初步设计、施工图设计，设计费用执行徐州市城建重点工程有关取费规定。
十一、设计技术服务
本工程现场条件复杂，需要设计单位现场技术服务，招标人不另外支付费用，如达不到招标人的要求，招标人从该工程总设计费扣除40%重新委托设计单位进场技术服务。
主办单位：徐州市市政园林局
二〇一五年一月十九日