【信息发布时间：2025-07-11】 【我要打印】 【关闭】
徐州高级中学拆除新建宿舍楼项目设计
（资格后审）
本招标项目徐州高级中学拆除新建宿舍楼项目已由徐州市政务服务管理办公室以徐政服复〔2024〕67号批准建设，集中建设使用单位为徐州市教育局，集中建设实施单位为徐州地铁基础设施工程有限公司，建设资金来自财政拨款，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对徐州高级中学拆除新建宿舍楼项目设计进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。
徐州淮信咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：项目位于徐州市云龙区解放路248号。
2.1.2建设规模：本项目拟拆除现有Dsu级学生宿舍楼，在原址新建一栋集食堂、自习室、宿舍于一体的学生宿舍楼，拟建总建筑面积约 1.1万平方米，配套建设给排水、供电、消防等设施。项目总投资约6000万元。
2.1.3合同估算价：
本工程设计费估算价：约97万元。
2.1.4设计服务期：设计服务期：55日历天，中标人在中标通知书发出后10日历天内，按招标人要求完成方案设计最终稿，待招标人及相关部门审批通过后20日历天内完成初步设计及概算，初步设计及概算通过审批后25日历天内提交全套施工图纸，咨询及配合阶段直至本项目通过竣工验收。具体完成时间以招标人要求为准。
2.1.5设计质量标准：合格标准，符合国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，满足相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。
2.2招标范围：
设计内容包含所有涉及本项目的设计工作，具体内容包括但不限于完成以下工作：方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计（建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、装修工程、景观工程、泛光照明、外立面及幕墙设计等）、规划设计要点、BIM设计、人防设计、海绵城市、装配式三板设计、绿色建筑设计、智能化设计、三网设计、变配电设计（主要指红线内配电工程）、外电设计、基坑支护设计、室外配套设计（道路、给排水、综合管网、景观绿化、铺装、亮化、室外监控、广播、安防系统、围墙等）、交通影响评价、日照分析、标识标牌设计、抗震设计以及包括所有二次深化设计等工作，并完成各类设计图纸成果的报批报建、图纸审查、专家评审、施工图预算配合、财政评审期间配合、施工过程中的重大问题的处理、必要的现场指导、工程验收及相关部门所要求应由设计单位承担的一切任务。
所有工作要求详见设计任务书。
3.1投标人应具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，且证书有效，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.2投标人自2020年7月1日（含）以来承接过类似设计业绩：类似设计业绩指单项合同金额（设计费）大于或等于70万元的公共建筑工程（仓储、厂房除外）的设计业绩。业绩以中标通知书、设计合同（直接发包项目以设计合同）为准，以上必须同时具备；金额以中标通知书或设计合同为准，时间以设计合同签订时间为准。类似设计业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。（注：如为联合体投标，业绩仅以联合体牵头人业绩为准。）
3.3投标人拟派项目负责人应当具备a.国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且具有b.相关专业高级及以上技术职称，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c在其他单位担任法定代表人）。
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4 具有独立订立合同的能力；
3.5 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.6 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；
3.7 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.9本次招标接受联合体投标。联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.10失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号），以“信用中国”(http://www.creditchina.gov.cn) 公布的信息为准。
3.11投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。
（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。
（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。
（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。
第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-83701244、 0516-83755971)。
3.12本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。
4.1招标文件获取时间为：2025年 7 月 11 日至2025年 8 月 1 日 9 时 30 分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”获取。
4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
5.1 投标截止时间为：2025年 8 月 1 日 09 时 30 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
详细评审 | |||
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
分值构成 （总分100分） | 以投标报价和技术标、资信标为评审因素 （一）投标报价：10分 （二）技术部分：60分 （三）商务部分：30分 | ||
序号 | 评审项 | 评分因素 | 评审标准 |
1 | 投标报价 （10分） | 报价评审 （10分） | 以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分。投标人的评标价每高出该评标基准价1%扣0.1分，投标人的评标价每低于该评标基准价1%扣0.2分，不足1%的按插入法计算。 说明： （1）上述设计费总报价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 （2）评标价相对评标基准价偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分（计算结果精确到小数点后两位）。 （3）本评分细则中，有效投标文件均指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 （4）特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。 |
2.1 | 技术部分 （60分） | 总体设计说明（10分） | 应准确解读项目规划理念，涵盖建筑、结构、给排水、暖通、电气等相关专业。应符合国家规范标准及规划方案要求。 |
总平面图设计 （10分） | 1、总平面图设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求，符合规划方案要求。 2、总平面图设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。 | ||
方案设计及限额设计 （35分）
| 方案设计满足现行国家和地方规范要求、满足设计任务书要求。设计内容包含但不限于展现总平面图、整体鸟瞰图、单体透视图、单体平立剖面图、分析图等。设计方案应能展现体育场馆特点及体育工艺等相关需求，体现设计的实用性、合理性、经济性。 要求整体方案进行限额设计，方案内容应与造价估算相匹配，不允许超过总投资估算；造价估算文件详细合理，内容全面、价格合理，能够满足项目的总体经济效益、社会效益和使用效果。 | ||
BIM设计 （3分） | BIM等信息技术的使用：提供已完项目案例图片、文字及演示动画等相关说明，体现本公司BIM设计能力，满足本项目BIM设计要求。 本项按照暗标编制要求提供材料，相关文件同设计图纸以U盘形式一同递交，演示动画时长为1-2分钟。 | ||
服务承诺 （2分） | 设计期间、工程施工及工程竣工验收期间等各个阶段的服务承诺。承诺内容满足项目需要和委托人要求，齐全有效，相应的保障措施合理可行。 | ||
注：评分标准： （1）以上某项内容评优，可得该项分值的90%以上； （2）以上某项内容评良，可得该项分值的 80%-90%； （3）以上某项内容评差，可得该项分值的 70%-80%； （5）以上某项无具体内容或与方案不符的，该项不得分。 得分应当取所有评标专家评分的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，得分不应低70%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。） 设计文件各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。 注：技术标采用暗标，必须符合招标文件技术标暗标编制要求。 | |||
2.2 | 商务部分 （30分） | 企业类似 业绩 （20分） | 投标人自2020年7月1日（含）以来承接过类似设计业绩： 类似设计业绩指单项合同金额（设计费）大于或等于70万元的公共建筑工程（仓储、厂房除外）的设计业绩。 每项得7分，本项最多20分。 类似设计业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。 |
项目负责人业绩（10分）
| 投标人拟派项目负责人承接过类似设计业绩： 类似设计业绩指单项合同金额（设计费）大于或等于70万元的公共建筑工程（仓储、厂房除外）的设计业绩。 每项得5分，本项最多10分。 类似设计业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。 企业业绩及项目负责人业绩要求： 1、业绩须提供①中标通知书②设计合同（直接发包项目提供设计合同），以上必须同时具备。时间以合同签订时间为准，金额以中标通知书或设计合同为准。 2、类似工程设计业绩不包括以联合体形式参与方承担的业绩； 3、类似工程设计业绩包括以工程总承包（EPC）承担的业绩，但须提供工程总承包合同，工程总承包合同须能够体现投标人作为设计人实施设计业务，并能够体现类似工程设计业绩的指标，否则，不予认可； 4、如为联合体投标，业绩仅以联合体牵头方业绩为准。 5、项目负责人类似业绩与企业类似项目业绩为同一业绩的可以重复计取。 | ||
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易网（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）、徐州地铁集团有限公司官方网站（http://www.xzdtjt.com）上发布。
9. 其他
9.1、本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
招标人 | 徐州地铁基础设施工程有限公司 |
地址 | 和平大道126-9号地铁大厦 |
联系人 | 赵工 |
电话 | 19905160627 |
代理机构 | 徐州淮信咨询有限公司 |
地址 | 徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦1506 |
联系人 | 李工 |
电话 | 0516-83289817 |
2025年7月11日