【信息发布时间：2025-11-13】 【我要打印】 【关闭】
徐州站东广场南2023-28号地块商业综合楼幕墙工程
招标公告(资格后审)
本招标项目徐州站东广场南2023-28号地块商业综合楼幕墙工程已由徐州市云龙区审批局以徐云审批备（2023）73号批准建设，建设单位为徐州云开投资发展有限公司，招标人为江苏集慧建设集团有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为 100% ，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目徐州站东广场南2023-28号地块商业综合楼幕墙工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1 工程概况
2.1.1 建设地点：江苏省徐州市云龙区淮海东路南侧，津浦东路东侧。
2.1.2 建设规模： 商业综合楼;幕墙展开面积:7592.96m2;幕墙高度:22.80m;幕墙形式:金 属幕墙、玻璃幕墙; 。
2.1.3 合同估算价：约 788 万元。
2.1.4 工期要求： 60 日历天。
2.1.5 质量标准：合格。
2.1.6 其他：本期工程共分壹个标段；本招标公告为壹标段。
2.2 招标范围：徐州站东广场南2023-28号地块商业综合楼幕墙工程，具体详见工程量清单及施工图所含全部内容。
3.1投标申请人须具备建筑幕墙工程专业承包贰级（含）以上（资质）具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格B证证书，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位 签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目 负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在 其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的 变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同 工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程 属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在
项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、 安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检 员、安全员、施工员视为有在建工程）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.4 本次招标接受联合体投标,采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
3.5 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行 人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。
3.6 本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前 已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。
3.7 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑企业信用管理手册》（如为联合 体，是指联合体所有成员）。
3.8 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》 (〔2018〕第 6 号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格 审查不通过处理。 (企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台 ”发 布的信息为准)（如为联合体，是指联合体所有成员）。
4.1 招标文件获取时间为：2025 年 11 月 13 日至 2025 年 11 月 28 日 09 时 30 分；
4.2 招标文件获取方式：投标人使用CA 数字证书登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平 台 ”获取；
4.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具 软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台 ” 中“投标文件制作工具软件下载 ”栏。
5.1 投标截止时间为：2025 年11 月 28 日 09 时 30 分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用合理低价法 ，具体评标标准详见招标文件第三章。
详细评审 | ||
条款号 | 条款内容 | |
2.3.1 | 分值构成 （总分 100 分） | 以投标报价为评审因素 投标报价： 100 分 |
2.3.2 | 评标基准价计算方法 | 1、评标基准值计算方法的确定 开标时从以下方法中由招标人代表随机抽取确定：方法一； 方法二； 2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下： 方法一：K值取值范围： 95-98% ，开标时随机抽取确定； 方法二：K1值取值范围： 95-98% ，开标时随机抽取确定； Q1值取值范围： 65-85% ，开标时随机抽取确定； K2取值为： 90% ；（K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%）。 3、特殊情形下，评标基准价调整方式： 除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变； |
2.3.3 (1） | 投标报价得分计算 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。 |
注：本工程所涉及的评标办法等参数均由招标人代表进行抽取。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。
9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
9.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话， 电话为：4009980000。
9.3 投标人施工项目部关键岗位人员（除项目负责人外）的配备在投标阶段不需明确，合同备案时按苏建函建管【2022】387 号文执行。
招 标 人：江苏集慧建设集团有限公司 | 招标代理机构：江苏全咨工程项目管理有限公司 |
地 址：徐州市铜山区北京南路2号集慧建设大厦集慧建设大厦号楼1-801 | 地 址：徐州市泉山区六街区淮海天地商住区（N0地块）3-1-1808室 |
联 系 人：余艳春 | 联 系 人：尚青 |
电 话：15162199331 | 电 话：0516-66657886 |
2025年 11 月 12 日