新沂港临港物流园提升改造项目(2#封闭仓)

新沂港临港物流园提升改造项目(2#封闭仓)

施工招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目新沂港临港物流园提升改造项目(2#封闭仓)（ 项目名称） 已由江苏新沂经济开发区经发局（ 项目审批、核准或备案机关名称）以新经开备〔2023〕45号（批文名称及编号）批准建设，项目业主新沂市交通投资有限公司  ，招标人为新沂市交通投资有限公司  ，建设资金来自 自筹  （资金来源），项目建设采用： ☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

江苏协力项目管理有限公司（ 招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2. 项目概况与招标范

3. 围

2.1 标段名称：新沂港临港物流园提升改造项目(2#封闭仓)

2.2 建设地点：新沂港临港物流园

2.3 建设内容：包括钢结构封闭仓及道路、室外管网等附属配套设施。

2.4 质量要求： 合格       

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：主要建设单层钢结构封闭仓厂房，建筑面积约9047m2，建筑高度18m，以及道路、室外管网等工程。详见工程图纸。

2.6 工程合同估算价（万元）： 2380万元  

2.7 单位工程及招标范围说明： 工程图纸及工程量清单所有内容   

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别： □小型 □中型 ☑大型 □特大型

□技术复杂工程：    /     

2.9 工期：270 天  

2.10 是否属于政府采购工程：

☑否

□是

2.10.1 是否专门面向中小企业预留：

□是

☑否：（ 不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1 面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：  建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 ；

3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级： 建筑工程专业贰级注册建造师及以上资格，并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；

3.3 资格审查必要条件：

3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5 项目负责人必须满足下列条件：

a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位） ；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

b.如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在交通、市政、绿化等其他工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

3.3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.4 资格审查可选条件：

☑3.4.1☑项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：项目负责人 2023 年 9 月 1 日以来承担过类似工程（类似工程为：单项合同额≥1900万的房屋建筑工程， 类似工程业绩以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统(http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F)" 中链接的业绩为准。业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同(或施工合同)及竣工验收证明[直接发包项目提供工程总承包合同(或施工合同)、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供在住房城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称“ 四库一平台 ”)公布的该项目基本信息数据(等级需达到C 级及以上)网页截图。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行:造价金额以合同中注明的金额为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。）；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

☑3.4.2 自 2024 年 9 月 1 日以来（近 2 年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

☑3.4.3 自 2025 年 9 月 1 日以来（近 1 年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

☑符合法律法规规定的其他条件：

a、根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办[2022]2号文)，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以"江苏省工程建设数字化监管平台(https://zhzj.jsszfhcxjstjiangsu.gov.cn:40278/gcszh/SzjsWorkQY/normal/enterprise/index)"发布的信息为准。 

3.5 本工程□接受☑不接受联合体投标。

3.6 投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的有效的信用报告。

3.6.1 信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州 ”或“信用江苏 ”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

3.6.2 信用报告需在“信用徐州 ”和“信用江苏 ”网站进行公示（ “信用徐州 ”公示地址： https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

3.6.3 投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。并在“信用报告概要 ”页面上加盖“新沂市信用报告备案专用章 ”（备案地点：新沂市市府路 37 号经济发展局信用办，咨询电话 0516-67025912）。

3.7 本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F） ”中备案。

4．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

5．评标办法

本次招标评分办法采用：本工程采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法，具体详见本项目招标文件。评标标准和方法详见招标文件第三章。

6.招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间为： 2026 年 9 月 18 日至 2026 年 10 月 21 日 9 时 30 分。

6.2 招标文件获取方式：投标人登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取，本招标公告及招标文件中“ 电子招标投标交易平台”是指：徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbid der）。

6.3 投标人自主选择任意―种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费,收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205. 226 :8000/tpbidder） ”中“投标文件制作工具软件下载 ”栏。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 10 月 21 日 9 时 30 分。投标人在投标截止时间前，登录“ 电子招标投标交易平台 ”，递交投标文件。

7.2 以联合体形式投标的， 由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3 逾期未完成投标文件递交，“ 电子招标投标交易平台 ”将拒绝接收。

7.4 本次开标采用网上不见面开标 ，投标人需在徐州市公共资源交易平台（http://221.229.211.51 : 8090/BidOpeningNew ）进入“不见面开标大厅 ”模块后使用“江苏 CA 数字证书 ”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的 投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服

电话：4009980000。

8.其他要求

本项目招标人不统一组织现场踏勘，投标人需自行组织。

9．发布公告的媒介

9.1 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

9.2 本次招标公告为第  1   次发布。

10.联系方式

10.1 招标主体

招标人：新沂市交通投资有限公司     招标代理机构：江苏协力项目管理有限公司        

招标人地址： 新沂市钟吾南路交通大楼 招标代理机构地址：徐州市绿地缤纷城1号楼16层    

联系人：       郭先生               联系人：             陆一安                   

电  话：   0516-88985576            电  话：          15052061601                  

10.2 相关部门

招投标行政监督部门：_新沂市住房和城乡建设局招投标监管科  

联系电话：     0516-88920168       

10.3 异议渠道

异议执行苏建规字【2016】4 号文和徐住建发（2025）12 号文，在网上“ 电子招投标平台上 ”提出。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：